Inmobiliarias Rosario
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Inmobiliaria Rosario - San Martín 525 Piso. 7 Of. 1 - Rosario
Tel/Fax: 341 426-6368 - contacto@dagostinoferrari.com.ar
Lunes a Viernes de 9:00 a 13:00hs y de 14:00 a 18:30hs

Preguntas Frecuentes » Compras

¿Cómo puedo hacer para ver una propiedad personalmente y cuáles son los horarios?
Para ver una propiedad personalmente debe llamarnos al 0341-426-6368 y solicitar una cita. El horario de atención al público en nuestras oficinas  es de Lunes a Viernes de 9:00 a 12:30hs y de  14:00 a 18:00hs. Para ver un departamento o inmueble determinado solitice una cita al 0341-426-6368
¿Cómo puedo hacer para reservar una propiedad?
Las reservas de los inmuebles deben realizarse personalmente en nuestras Oficinas de Calle San Martin 525 7º piso of 1. El horario de atención al público es de Lunes a Viernes de 9:00 a 12:30hs y de 14:00 a 18:30hs.
¿Cómo puedo hacer para recibir información sobre propiedades que ingresen en el futuro?
En nuestra sección QUE BUSCÁS" podés dejar tus datos, y que es lo que estás buscando. Así en el futuro notificaciones por email de propiedades que ingresen en nuestro sitio y que cumplan con las características buscadas. También vas a tener la posibilidad de desactivar el servicio cuando lo desee.
EXCLUSIVO PROPIETARIOS: DATOS DE SU INTERES PARA NO DEJAR DE TENER EN CUENTA.
Si usted es propietario y tiene pensado vender una propiedad que supere el valor de $600.000.- deberá obtener en la AFIP el llamado
COTI o código de oferta de transferencia de inmuebles.
Para realizar el trámite es necesario contar con clave fiscal y el trámite se realiza en la AFIP. Una vez que tiene la clave fiscal podrá ingresar al sistema online de la AFIP ingresando el CUIL y la clave fiscal.
Los datos que se le solicitaran se encuentran en la escritura del inmueble.
El
COTI es un código de identificación, no es un impuesto.
Para obtener el COTI, necesita la clave fiscal. El COTI puede obtenerse vía internet (una vez que obtenga la clave fiscal) o llamando por teléfono al 0800-999-2347. También puede obtenerse mediante el envío de un mensaje de texto: SMS: Tramitación del COTI a través de MENSAJES DE TEXTO
 
Principales obligaciones para cada uno de los sujetos involucrados en la venta de un inmueble
Propietarios, Inmobiliarias y Escribanos
Titulares de inmuebles
A partir del 01/03/2008 el titular o condómino de un inmueble (o el representante legal de sujetos "residentes en el exterior") deberá obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cualquiera sea su forma de instrumentación, siempre que el precio consignado en cualquiera de los actos aludidos, la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios, tributos similares y el valor fiscal, resulten iguales o superiores a $ 300.000.
 
 
¿Cómo obtener la clave fiscal si aun no la tiene?
http://www.afip.gov.ar/claveFiscal/ ( para poder hacer trámites online deberá solicitar la clave en forma personal).
Guía del usuario para la obtención de la clave fiscal: http://www.afip.gov.ar/claveFiscal/infounificada.asp
Diagrama explicativo del procedimiento para Propietarios:
http://www.afip.gov.ar/genericos/novedades/documentos/esquemaTransferenciaInmuebles.pdf
Página Principal del ITI: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles
http://www.afip.gov.ar/iti/
Guías de Trámites de Constancias y Certificados de Impuesto a la trasferencia de Inmuebles.
http://www.afip.gov.ar/genericos/guiaDeTramites/categoria_list_detail.aspx?id_padre=651
Documento explicativo de este régimen informativo
http://www.afip.gov.ar/genericos/novedades/documentos/RG2371Novedad.pdf
Preguntas Frecuentes
http://www.afip.gov.ar/genericos/guiavirtual/directorio_subcategoria.aspx?id_nivel1=563&id_nivel2=853
Resolución General AFIP Nº 2141/2006
http://biblioteca.afip.gov.ar/gateway.dll/Normas/ResolucionesGenerales/reag01002141_2006_10_06.xml
Ante cualquier duda consulte con su abogado, contador o contacte a la AFIP:
AFIP datos de contacto:
Tel: 0800-999-2347 / 0810-999-2347 (AFIP) o *2347 desde su celular.
De lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 horas
Email: guiavirtual@afib.gov.ar
Información sobre el VIR ( Resolución AGIP Nº 67/2010 VIR )
Link de información sobre el VIR: http://www.agip.gov.ar/web/ventanillas/vir-para-escrituras.html
: http://www.afip.gov.ar/genericos/novedades/RG2371NovedadITI.asp

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