San Martín 525 Piso. 7 Of. 1 - Rosario - Santa Fe - 2000
Tel/Fax: 341 426-6368 - contacto@dagostinoferrari.com.ar
Lunes a Viernes de 9:00 a 13:00hs y de 14:00 a 18:30hs

Preguntas Frecuentes » Alquileres

 

 

¿Cuáles son las condiciones y costos para alquilar un DEPARTAMENTO o CASA (no comercial, no amueblado)?
Para poder alquilar un deptartamento o casa sin muebles de uso no comercial se requieren los siguientes requisitos:
  • Un mes de alquiler como depósito.
  • La comision para el locatario es del 5% del total del contrato.
  • Período del contrato: 2 años.
  • Dos garantías propietarias, El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, embargado, ni ser bien de familia.
  • En caso de contar con solo una garantía propietaría, se evaluará el caso, estudiando la posibilidad de aceptar garantes con recibo de sueldo, comerciales o profesionales con matrícula.
  • Importante: NO SE ACEPTAN GARANTIAS COMPRADAS. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
  • Otros datos que se piden: recibo de sueldo y ocupación del inquilino y garantes. 
  • Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante el recibo de sueldo (justificación de ingresos) y contar con la garantía necesaria.
¿Cuáles son las condiciones y costos para alquilar un Departamento AMUEBLADO (de contrato permanente)?
Para poder alquilar un deptartamento amueblado se requieren los siguientes requisitos:  
  • Un mes y medio de alquiler como depósito.
  • La comision para el locatario es del 5% del total del contrato.
  • Período del contrato: 2 años.
  • Dos garantías propietarias, El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, embargado, ni ser bien de familia.
  • En caso de contar con solo una garantía propietaría, se evaluará el caso, estudiando la posibilidad de aceptar garantes con recibo de sueldo, comerciales o profesionales con matrícula.
  • Importante: NO SE ACEPTAN GARANTIAS COMPRADAS. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
  • Otros datos que se piden: recibo de sueldo y ocupación del inquilino y garantes. 
  • Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante el recibo de sueldo (justificación de ingresos) y contar con la garantía necesaria.
¿Cuáles son las condiciones y costos para alquilar un Departamento Amueblado de alquiler TEMPORARIO?
Las condiciones pueden variar de acuerdo al departamento disponible y las exigencias que establezca cada propietario.  
  • Se requiere una entrevista personal en nuestra oficina para poder reservar el departamento.
  • En caso de ser extranjero es necesario presentar el pasaporte y tarjeta de crédito.
  • El día de la firma de contrato debe realizarse todo el pago adelantado de los meses de alquiler y depósito que correspondan y en la moneda que figure en la ficha de la propiedad.
  • Se piden 2 meses de depósito que el propietario reintegrará al final del contrato a menos que haya gastos pendientes (de luz, gas y teléfono) o daños en la propiedad.
  • Los honorarios dependen del período del contrato.
  • En algunos casos las expensas, gas, los impuestos municipales e internet están incluidos en el alquiler, pero los gastos de luz, y teléfono corren por cuenta del inquilino en todos los casos.
Los alquileres temporarios no requieren de garantía por eso son ideales para extranjeros y turistas.
¿Cuáles son las condiciones y costos para alquilar un Inmueble Comercial sea local, oficina o deposito?
Para poder alquilar un inmueble comercial o local se requieren los siguientes requisitos:  
  • Un mes de depósito.
  • La comision para el locatario es del 5% del total del contrato.
  • Período del contrato: 3 años de alquiler.
  • Dos Garantías propietarias.  El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, embargado, ni ser bien de familia.
  • En caso de contar solo una garantía propietaría, se evaluará el caso, estudiando la posibilidad de aceptar garantes con recibo de sueldo, comerciales o profesionales con matrícula.
  • Importante: NO SE ACEPTAN GARANTIAS COMPRADAS. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
  • Otros datos que se piden: recibos de sueldo o facturación y ocupación del inquilino y garantes. 
    Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante el recibo de sueldo (justificación de ingresos) y contar con la garantía necesaria.
¿Como puedo hacer para ver un departamento personalmente y cuales son los horarios?
Para ver una propiedad personalemente debe llamarnos al 0341-266368 y solicitar una cita.
El horario de atencion al pùblico en nuestra oficina es de Lunes a Viernes de  9.00 a 12.30 hs y de 14 a 18.00 hs.
¿Como puedo hacer para reservar un departamento o un alquiler temporario?
Las reservas de los inmuebles deben realizarse personalmente en nuestras oficinas de San Martin 525 7º oficina 1. El horario de atencion es de lunes a viernes de  9.00 a 12.30 hs y de 14.00 a 18.00 hs
¿Como puedo hacer para recibir información sobre propiedades que ingresan en el futuro?
En nuestra seccion "QUE BUSCAS" usted podra registrarse para poder recibir  en el futuro notificaciones por email de propiedades que ingresan en nuestro sitio y que cumplan con las caracteristicas buscadas. Tambien tendra la posibilidad de desactivar el servicio cuando lo desee.
¿Por cuanto tiempo son los contrato de alquiler?
Los contratos de alquiler de propiedades comerciales son por un periodo de DOS años a menos que se traten de alquileres temporarios. En estos casos el periodo estara especificado en la ficha de propiedad. Los contratos de alquiler para inmuebles comerciales son de TRES años.
¿Cuentan con departamentos de alquiler temporario?
Si, no obstante al igual que todos los tipos de propiedades la disponibilidad de los mismos varia en acorde a la oferta y demanda de cada periodo. En la ficha se cada departamento estara especificado el periodo de alquilier. Para saber las condiciones de alguna unidad en particular comuniquese al 0341-4266368
¿Puedo alquilar una propiedad sin presentar una garantía?
No, siempre hay que presentar como minimo una garantia propietaria para alquilar un inmueble.
Solo en caso de alquileres temporarios no se requiere garantia.

Buscador

Buscar
¿Qué buscás?
¡Envianos tu pedido!

Envianos qué buscás

* Campos Obligatorios Enviar
Fideicomisos
San Martín 525 Piso. 7 Of. 1 - Rosario - Santa Fe - Argentina - Argentina - 2000 - Tel/Fax: 341 426-6368

Inmobiliarias Rosario - Inmobiliaria Rosario